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房產(chǎn)抵押貸款能貸利率是多少(商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款一般多少利率)


瀏覽量:712 作者:帝國CMS站群文章更新器 發(fā)布于 2022-10-09
房產(chǎn)抵押貸款利率多少目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異,不過,其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),上浮一定比例來執(zhí)行,大致上浮10%-50%這樣一......

房產(chǎn)抵押貸款利率多少

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異,不過,其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),上浮一定比例來執(zhí)行,大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。 自去年10月24日央行降息后,目前銀行執(zhí)行的最新基準(zhǔn)利率為:貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2016年,銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率,銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。

個(gè)人用房產(chǎn)證做抵押最高能在銀行貸款多少?利息怎么算?

房產(chǎn)抵押貸款,住宅為評估價(jià)的7折,商業(yè)性質(zhì)的為5-6折(如寫字樓,店面等)至于還款方式,要看你選擇做經(jīng)營性貸款,還是做消費(fèi)性的貸款,經(jīng)營性一般是授信1年,每月付息。4大銀行。消費(fèi)性一般授信3年,每月付息,年還本。或者是到期還本(農(nóng)商銀行)。最長可做5年每半年還2.5%本金(每月還是付息)海峽銀行。如果選擇5年以上(必須是等額本息還款最長做10年)等于每月本金利息一起還越還越少10年后你就沒有欠銀行款了

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