房產(chǎn)證抵押貸款利率是多少首先,銀行有一個貸款的基準預(yù)期年化利率,然后所有的貸款業(yè)務(wù)都是按照這個基準預(yù)期年化利率來上浮和下調(diào)的。房產(chǎn)證抵押貸款與購房按歇貸款銀行預(yù)期年化利率不一樣,房產(chǎn)證抵押貸款預(yù)期年化利率都是在基準預(yù)期年化利率的基礎(chǔ)上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%。另外,房產(chǎn)證抵押消費貸款起點金為5000元,最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%......
首先,銀行有一個貸款的基準預(yù)期年化利率,然后所有的貸款業(yè)務(wù)都是按照這個基準預(yù)期年化利率來上浮和下調(diào)的。房產(chǎn)證抵押貸款與購房按歇貸款銀行預(yù)期年化利率不一樣,房產(chǎn)證抵押貸款預(yù)期年化利率都是在基準預(yù)期年化利率的基礎(chǔ)上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%。另外,房產(chǎn)證抵押消費貸款起點金為5000元,最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%,貸款期限一般不超過五年,最長可到十年。如果有疑問,可以在辦理之前咨詢要辦理的銀行具體是多少。
銀行基準利率是4.9%。但視具體情況不同,利率也會相應(yīng)調(diào)整。一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。額度:經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上年限:一般為五年以內(nèi)二、抵押房產(chǎn)用于個人消費需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。年限:一般為十年以內(nèi)法律依據(jù):《中華人民共和國擔(dān)保法》第三條擔(dān)保活動應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則?!吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物?!吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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如果是銀行的話在銀行審核通過后會告訴你利率多少,一般可以在借款合同上看到,如果是私人放款的話,他們說多少就是多少了
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