銀行房屋商業(yè)抵押貸款利率是多少

銀行房屋商業(yè)抵押貸款利率一般在央行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動(dòng)變化，一般個(gè)人信用、個(gè)人收入等因素可能會(huì)影響到浮動(dòng)比例。近期央行貸款基準(zhǔn)利率如下：1、1年以?xún)?nèi)利率為4.35%;2、1到5年的利率為4.75%;3、5年以上的利率為4.90%;二.公積金貸款：1、5年以?xún)?nèi)的利率為2.75%;2、5年以上的利率為3.25%。更多關(guān)于銀行房屋商業(yè)抵押貸款利率是多少，進(jìn)入：?zd

拿全款房抵押貸款利息是多少？記住這個(gè)計(jì)算公式就對(duì)了！

在金融行業(yè)，通過(guò)抵押房產(chǎn)、車(chē)子、商鋪等手段，是個(gè)人和企業(yè)借款最常見(jiàn)的手段之一。很多人需要大額資金的時(shí)候，第一選擇就是將房子抵押掉。有朋友咨詢(xún)，拿全款房抵押貸款利息是多少？記住這個(gè)計(jì)算公式就對(duì)了！

拿全款房抵押貸款利息是多少？

一般來(lái)說(shuō)，全款房抵押貸款的利率一般都比較低，因?yàn)榉孔颖容^保值，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較低。2021年銀行貸款的基準(zhǔn)利率為：一年以下(含一年)利率為一年至五年(含五年)利率為以建行為例，建行最低抵押貸款利率為抵押貸款利息的計(jì)算方式比較簡(jiǎn)單，綜合費(fèi)率：(貸款利息*貸款期限+服務(wù)費(fèi))/貸款期限；月息：年化利率/12。

普遍來(lái)說(shuō)，當(dāng)借款人去銀行申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，還需要跟銀行說(shuō)明貸款資金的用途。如果是申請(qǐng)貸款用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)性渠道的話(huà)，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的情況，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)5%左右。

如果借款人申請(qǐng)抵押貸款用于個(gè)人消費(fèi)貸款，那么銀行就會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)10%-30%。這樣計(jì)算下來(lái)，的全款房抵押貸款利率就在之間。

以交通銀行為例，交行最低的抵押貸款利率為借款人如果選擇先息后本的償還方式，需要有注冊(cè)期滿(mǎn)6個(gè)月以上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。工商銀行的抵押貸款最低年利率則在要求借款人有注冊(cè)期滿(mǎn)1年以上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

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