房子抵押貸款利率是多少法律分析:首先貸款條件如下:1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、收入來源穩(wěn)定合法;4、抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明確,可以上市流通;5、是銀行規(guī)定的其他條件。房產(chǎn)抵押年利率在4.9%-7%左右。由于有抵押物的存在,房屋抵押貸款利率相對較低,一般為基準利率上浮10%-30%。借款人可提前還款。......
法律分析:首先貸款條件如下:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、收入來源穩(wěn)定合法;
4、抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明確,可以上市流通;
5、是銀行規(guī)定的其他條件。
房產(chǎn)抵押年利率在4.9%-7%左右。由于有抵押物的存在,房屋抵押貸款利率相對較低,一般為基準利率上浮10%-30%。借款人可提前還款。在貸款到期日前,借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。但須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時,房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當事人應(yīng)當依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
第四十九條房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。
第五十條房地產(chǎn)抵押,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當簽訂書面抵押合同。
擅長房產(chǎn)、勞動、刑事等
擅長民事、婚姻、勞動糾紛等
擅長民商事爭議解決
擅長房產(chǎn)糾紛、借貸糾紛等
成都短期電子產(chǎn)品抵押車房等等抵押
個人抵押貸款,如果沒有其他特殊條件的話,利率是在基準利率基礎(chǔ)上上浮30%,就是一年期貸款執(zhí)行利率是6.903%,這樣一年的利息就是11044.8元。
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