2020個人房產(chǎn)抵押貸款利率是多少?短期貸款:一年以下(含一年)利率是4.35%,中期貸款:一年到五年(含五年)利率是4.75%,長期貸款:五年以上利率是4.9%。城鄉(xiāng)信用社貸款利率浮動上限為基準(zhǔn)利率的2.3倍,下限為基......
短期貸款:一年以下(含一年)利率是4.35%,
中期貸款:一年到五年(含五年)利率是4.75%,
長期貸款:五年以上利率是4.9%。
城鄉(xiāng)信用社貸款利率浮動上限為基準(zhǔn)利率的2.3倍,下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍。其他金融機構(gòu)的人民幣貸款利率上限放開,浮動下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍。
抵押貸款利率的多少還與哪些因素有關(guān):
1、央行貸款基準(zhǔn)利率。
這個在一定時期內(nèi)是固定不變的,這個就是標(biāo)準(zhǔn),所有的貸款利率都要以這個為基礎(chǔ)做上下浮動,法律上不允許超過這個基準(zhǔn)利率的規(guī)定的范圍。
2、不同的放款主體也會有不同的實際貸款執(zhí)行利率。
從大的層面上來講,銀行的放款利率會相對低一些,在銀行之間,由于各個銀行的資金存量,不同時期的政策等的不同,也會有同樣的貸款條件執(zhí)行的不同的實際貸款利率的情況。
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