房產(chǎn)抵押貸款多少利息?以一套價(jià)值20萬元的房子為例。按揭借貸:能夠首付3成,借貸14萬元。利率一般是基準(zhǔn)利率的85%如果是抵押借貸,那么最多借貸10萬元(房子評(píng)價(jià)價(jià)的50%)。利率是基準(zhǔn)利率的120%左右。假如你的房子能典當(dāng)借貸12萬元。按揭借貸:等額本息還款法12.0萬元,15年,利率下浮15%,實(shí)踐履行月利率......
以一套價(jià)值20萬元的房子為例。按揭借貸:能夠首付3成,借貸14萬元。利率一般是基準(zhǔn)利率的85%如果是抵押借貸,那么最多借貸10萬元(房子評(píng)價(jià)價(jià)的50%)。利率是基準(zhǔn)利率的120%左右。
假如你的房子能典當(dāng)借貸12萬元。按揭借貸:等額本息還款法12.0萬元,15年,利率下浮15%,實(shí)踐履行月利率4.208‰,月還款952.02,算計(jì)還款17.14萬元,利息5.14萬元。典當(dāng)借貸:等額本息還款法12.0萬元,15年,利率上浮20%,實(shí)踐履行月利率5.940‰,月還款1087.20,算計(jì)還款19.57萬元,利息7.57萬元,利息差2.4萬元左右。
擴(kuò)展資料:
房屋抵押貸款的年利率分兩個(gè)階段:(以5年為界)
1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;
2、房屋抵押貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。
貸款期限:一般最長不超過30年。
貸款額度:最高為所購(大修)住房全部價(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%。
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn),比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款,一般需要先評(píng)估,評(píng)估后,可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2
房屋抵押貸款就是我們所說的按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng),購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。隨著銀行利率的調(diào)整,多數(shù)銀行已經(jīng)提高了房屋抵押貸款的利率,在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上,提高了30%-50%不等。以一年期的貸款利率為例,加息后的一年期貸款的基準(zhǔn)利率為6.06%,目前多數(shù)銀行的一年期房屋抵押貸款的利率則上浮至7.88%-9.09%。安貸客提示:辦理房屋抵押貸款,個(gè)人的信用記錄是很重要,是銀行評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)
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