銀行房屋商業(yè)抵押貸款利率是多少銀行房屋商業(yè)抵押貸款利率一般在央行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動變化,一般個人信用、個人收入等因素可能會影響到浮動比例。近期央行貸款基準(zhǔn)利率如下:1、1年以內(nèi)利率為4.35%;2、1到5年的利率為4.75%;3、5年以上的利率為4.90%;二.公積金貸款:......
銀行房屋商業(yè)抵押貸款利率一般在央行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動變化,一般個人信用、個人收入等因素可能會影響到浮動比例。近期央行貸款基準(zhǔn)利率如下:1、1年以內(nèi)利率為4.35%;2、1到5年的利率為4.75%;3、5年以上的利率為4.90%;二.公積金貸款:1、5年以內(nèi)的利率為2.75%;2、5年以上的利率為3.25%。更多關(guān)于銀行房屋商業(yè)抵押貸款利率是多少,進(jìn)入:?zd
房產(chǎn)抵押根據(jù)貸款用途劃分為經(jīng)營用途、個人消費(fèi)用途、購房用途,抵押貸款利率是不同的。
房產(chǎn)抵押貸款的貸款周期,往往并沒有固定的指標(biāo)。5-10年,乃至30-50年這都是看借款人的意愿。但是在貸款金額上,銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會有一定的限制,一般來說是按照用于抵押房產(chǎn)的市場價值來確定的。
一年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。但一般來說,商業(yè)銀行都會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上,上浮一定的比例,大致為10%-30%這樣一個區(qū)間。所以銀行房產(chǎn)抵押貸款利率一般為基準(zhǔn)利率+上浮比例。
抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成;貸款利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;年限一般為五年以內(nèi)。)
抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)(抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)用途時,貸款利率一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;貸款年限一般為十年以內(nèi)。)
抵押房產(chǎn)用于購買商用房(抵押消費(fèi)貸款用于購房,貸款利率已從原來的基準(zhǔn)利率調(diào)高至1.1倍;貸款年限也被縮短,由原來最長20年普遍縮短至10年。)
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