房屋抵押貸款的利率一般是多少?

每個地區(qū)的抵押貸款利息是不一樣的，國家規(guī)定銀行貸款基準利率，零到六個月（含六個月）貸款年利率是4．35％，六個月到一年（含）的貸款利息是4．35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4．75％。

三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4．90％。在此基礎上每個地區(qū)的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。

貸款的償還的兩種方式：

1、等額本金還款：采用等額本金還款法，在整個還款的過程中，每一期償還的本金是固定的，隨著歸還到銀行的本金越來越多，相應的每一期需要償還的利息也越來越少，等額本金還款法越到后期還款壓力越少，等額本金還款法適用于想要提前進行還款或者前期經濟壓力較小的人。

2、等額本息還款法：采用等額本息還款法還款過程中每一期的本金都在減少，但是利息都在增加，因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的，因為等額本息還款法中本金的歸還時間要比等額本金還款長，因此等額本息還款法與同等金額同等期數的等額本金還款法相比利息要高出不少。

房子銀行抵押貸款利率是多少

銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行利率都是在基準利率的基礎上浮動執(zhí)行的，銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%。辦理抵押貸款可以去信譽比較高的摩爾龍，該平臺不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，口碑好，值得選擇。

房屋抵押貸款的步驟:

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

4、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

5、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;買賣雙方辦理房屋物業(yè)結清，售房人向購房人取得尾款;購房人收房，按月還款。

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房產抵押貸款利息是多少，比如說我貸款20萬10年怎么算?

有沒有房產證呢

目前房產抵押貸款利率是多少？

5.5厘到7.5厘

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