房產(chǎn)抵押貸款多少利息？

以一套價(jià)值20萬(wàn)元的房子為例。按揭借貸：能夠首付3成，借貸14萬(wàn)元。利率一般是基準(zhǔn)利率的85%如果是抵押借貸，那么最多借貸10萬(wàn)元(房子評(píng)價(jià)價(jià)的50%)。利率是基準(zhǔn)利率的120%左右。

假如你的房子能典當(dāng)借貸12萬(wàn)元。按揭借貸：等額本息還款法12.0萬(wàn)元，15年，利率下浮15%，實(shí)踐履行月利率4.208‰，月還款952.02，算計(jì)還款17.14萬(wàn)元，利息5.14萬(wàn)元。典當(dāng)借貸：等額本息還款法12.0萬(wàn)元，15年，利率上浮20%，實(shí)踐履行月利率5.940‰，月還款1087.20，算計(jì)還款19.57萬(wàn)元，利息7.57萬(wàn)元，利息差2.4萬(wàn)元左右。

擴(kuò)展資料：

房屋抵押貸款的年利率分兩個(gè)階段：(以5年為界)

1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;

2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。

貸款期限：一般最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

貸款額度：最高為所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%。

房產(chǎn)證抵押貸款利息多少

房屋抵押貸款的基準(zhǔn)利率為6.0。具體來(lái)說(shuō)，在每年60000利息的情況下，一般銀行會(huì)上漲15%~50%，實(shí)際年利率幾乎在6.0到7.5之間，肯定是高于6.0。如有房產(chǎn)證、另一套房產(chǎn)等資質(zhì)良好的企業(yè)或個(gè)人，可實(shí)現(xiàn)基準(zhǔn)利息。

目前最新的房貸利率是：（速算單位為10000元；等值本金速算結(jié)果為客戶首月還款額）

1年期--6.00%，等額本息860.66；浮動(dòng)10%-6.6%，等額本息863.42；浮動(dòng)15%-6.9%，等額本息864.81

5年期--6.4%，等額本息195.19；浮動(dòng)10%-7.04%，等額本息198.20；浮動(dòng)15%-7.36，等額本息199.71

10年期--6.55%，等額本息113.80；浮動(dòng)10%-7.21%，等額本息117.17；浮動(dòng)15%-7.5325，等額本息118.87

五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%。房屋抵押貸款的利率不同于其他貸款的利率。房屋按揭貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上升，而首套房按揭貸款利率下降10-30%，這是它們的主要區(qū)別。

房屋按揭貸款的利率不同。不同銀行執(zhí)行的貸款利率不同，但各大銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)的。如何浮動(dòng)主要取決于借款人的個(gè)人資格。借款人個(gè)人資質(zhì)好，辦理貸款獲得的貸款利率相對(duì)優(yōu)惠，如果借款人個(gè)人資質(zhì)不是很好，銀行會(huì)提高貸款利率以保護(hù)自身利益以控制信用風(fēng)險(xiǎn)。

【拓展資料】

房地產(chǎn)抵押貸款條件

抵押房地產(chǎn)的要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家規(guī)定的掛牌交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，無(wú)其他抵押。抵押貸款的年齡不得超過(guò)40年。該房屋未列入城市改建拆遷規(guī)劃，具有國(guó)家房地產(chǎn)部門核發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證。

對(duì)貸款人的要求：貸款人必須是具有完整民事行為能力的自然人，貸款到期日年齡不能超過(guò)65歲。有本市永久居留權(quán)，職業(yè)和收入穩(wěn)定，有按期還款能力。房地產(chǎn)共有人必須承認(rèn)其借款行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

房地產(chǎn)按揭貸款簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)抵押貸款是指借款人以購(gòu)買的商品房為抵押，貸款銀行向借款人提供一攬子金融服務(wù)，以滿足借款人對(duì)住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車等需求的人民幣貸款。房屋裝修。

用房產(chǎn)證在銀行抵押貸款多久能辦下來(lái)，利息多少

房產(chǎn)抵押貸款一年以上期的只能等額本息按月還款，一年期的利率現(xiàn)在是5.31%,5年以上期限的利率是5.94%,看你在哪家銀行做,有的銀行利率會(huì)上浮,這主要是看銀行的不同.

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