房產證抵押貸款能貸多少

根據(jù)房屋年限，新房和舊房不一樣。房產證抵押貸款額度：在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋價格評估，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。抵押貸款的最高額度為評估價的7成。（具體的數(shù)額各個銀行的規(guī)定不同。）房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款；2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；3、有所在地常住戶口，有固定的住所；4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任；6、房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；7、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；8、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；借款人需要提供的材料：1、身份證、戶口本；2、個人收入證明（加蓋單位公章）；3、所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；4、結婚證、借款人配偶身份證、戶口??；5、房屋所有權證、原購房協(xié)議正本和復印件；6、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明；7、銀行規(guī)定的其它條件，具體根據(jù)實際情況而定；

用房產證貸款最多可以貸多少!

按揭貸款沒有還完，但是有房產證能貸多少錢

用加按揭的辦法,還可以貸,要經(jīng)過評估的,評估價大于你已貸的那部分可以繼續(xù)貸.不過,應該告訴你的是做加按揭的銀行現(xiàn)在很少了

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