抵押貸款利率一般是多少五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%,房屋抵押貸款與購(gòu)房按歇貸款銀行利率不一樣,房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%,這是他們的主要區(qū)別。那下邊我們來(lái)舉例按照房子抵押貸款利率計(jì)算一下需要支付的利息,從而更好的了解它。假如,小李想抵押房屋,貸款20萬(wàn),五年歸......
五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%,房屋抵押貸款與購(gòu)房按歇貸款銀行利率不一樣,房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%,這是他們的主要區(qū)別。
那下邊我們來(lái)舉例按照房子抵押貸款利率計(jì)算一下需要支付的利息,從而更好的了解它。
假如,小李想抵押房屋,貸款20萬(wàn),五年歸還,怎樣支付利息呢?按照等額本金方式,基準(zhǔn)利率來(lái)算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一個(gè)月應(yīng)支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,這樣第一個(gè)月本息支付為1023.33+3333.33=4356.67元。
同樣,第二個(gè)月,利息支付為193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等額為3333.33,則第二月本息支付為1006.28+3333.33=4339.61元,依此類推。
房屋抵押貸款利率
銀行住房抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),再根據(jù)貸款人的個(gè)人綜合資質(zhì)情況浮動(dòng)執(zhí)行的,通常會(huì)上浮10%到20%左右。一般情況下,貸款人的個(gè)人信用、收入、資產(chǎn)等,借款人所提供的房產(chǎn)的面積、房齡、位置等,以及貸款的額度、期限等,都會(huì)對(duì)銀行的抵押貸款利率有一定的影響。
銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為:
一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。
汽車(chē)抵押貸款利率
關(guān)于利息費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用,不同貸款機(jī)構(gòu)收取情況不同。一般來(lái)講,銀行收取的費(fèi)用是最低的,以平安銀行為例,除去的月預(yù)期年化利率之外,銀行不收取任何費(fèi)用,包括全部審查過(guò)程和車(chē)輛的估價(jià),都是免費(fèi)的。
受托人接受委托人的委托,融資方的擔(dān)保方式為不動(dòng)產(chǎn)抵押。受托人將委托人存入的資金,按其指定的對(duì)象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款。一般年利率在18%左右。
貸款人支付一定比例費(fèi)用和利息,將其個(gè)人名義下的汽車(chē)抵押給典當(dāng)行,獲得貸款,并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物。利息加其他各項(xiàng)綜合費(fèi)用合并約為月利率3%左右。
央行標(biāo)準(zhǔn)年利率一年期5.85%(不含一年期),一年期6.12%,二年至三年期6.30%,四年至五年期6.48%,六年期以上6.84%,個(gè)別銀行針對(duì)六年期以上可執(zhí)行下浮15%的優(yōu)惠
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