按揭房申請二次抵押貸款的方法有哪些

按揭房二次抵押貸款借貸者需要滿足以下申請條件：1、二次按揭借貸者需還滿18個(gè)月以上;2、借貸者征信良好（當(dāng)前不能有2次逾期，總信用不得連2累9）;3、年齡滿18-65周歲且具有中國居民;4、具有有效身份證及婚姻狀況證明;5、穩(wěn)定的收入;6、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。準(zhǔn)備資料：1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）2、借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件3、家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬于證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）4、個(gè)人主要銀行賬戶近6-12個(gè)月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）5、家庭民間借貸的借條等書面證明材料6、評估報(bào)告7、對公6-12個(gè)月的銀行對賬單8、用款企業(yè)基本情況表 9、營業(yè)執(zhí)照證/副本原件及復(fù)印件10、組織機(jī)構(gòu)代碼證正/副本原件及復(fù)印件11、稅務(wù)登記證（國稅或地稅）正/副本原件及復(fù)印件12、驗(yàn)資報(bào)告（個(gè)體工商戶無需提供）13、貸款卡（若有）復(fù)印件及密碼14、法定代表人身份證明復(fù)印件（若同借款人，可免提交）15、營業(yè)場所的房產(chǎn)證明或租房合同原件及復(fù)印件16、公司章程復(fù)印件（個(gè)體工商戶無需提供）17、開戶許可證18、近3年的財(cái)報(bào)流程：提出申請-資料審核-銀行審批-抵押登記-銀行放款

工商銀行說按揭貸不可以再次抵押，為什么呀

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