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建行房屋抵押利率(房屋抵押和按揭貸款哪個(gè)利率高)


瀏覽量:722 作者:帝國CMS站群文章更新器 發(fā)布于 2022-10-12
建行房屋抵押貸款利率貸款利率(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月......

建行房屋抵押貸款利率

貸款利率(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月(含)6.10%;②六個(gè)月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始,多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

如何申請建設(shè)銀行房屋二次抵押貸款?利率是多少?

六行君通:建設(shè)銀行房屋二次抵押貸款:以有住房在購買后進(jìn)行二次抵押貸款,如果房屋貸款未還清,即已經(jīng)抵押給銀行進(jìn)行房產(chǎn)貸款,銀行已經(jīng)擁有抵押的權(quán)利,這時(shí)建設(shè)銀行不允許此抵押物進(jìn)行再次抵押,所以銀行是不受理此業(yè)務(wù)的。如何還想用現(xiàn)有住房進(jìn)行二次抵押貸款可以尋求貸款擔(dān)保公司幫助。可以辦理房屋二次抵押貸款嗎?答案是肯定的.根據(jù)多方了解,已做過抵押的房產(chǎn)是能進(jìn)行房屋二次抵押貸款的,不過為了能順利獲貸,借款人最好在原貸款行辦理二次抵押貸款,不過獲得的貸款額度一般不能多于抵押房產(chǎn)的剩余價(jià)值,想獲得大額度貸款的客戶,需結(jié)清貸款后,解除房屋抵押登記手續(xù),然后再用該房產(chǎn)作抵押申請貸款。用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房,期房是不行的并且房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房,沒較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值的房產(chǎn)也無法順利申請房貸。也就是說房屋要所處位置優(yōu)越交通便利、配套設(shè)施齊全具有較大的升值潛力才能申請二次抵押貸款。

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