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拿房子去銀行抵押貸款,能貸3-5年(一般3年,最多5年),抵押貸款比銀行按揭貸款的利率要高。銀行按揭比抵押合算。交首付辦銀行按揭貸款買房子合適——利率相對(duì)低點(diǎn)、時(shí)間長(zhǎng)(最長(zhǎng)30年)也能提前還款、可以慢慢還。銀行按揭貸款目前各地、各銀行的執(zhí)行利率有差異(實(shí)施商品房限購(gòu)政策的城市,銀行對(duì)首套房、二套房執(zhí)行不同的利率政策),一般為:首套房執(zhí)行huting430922 所列利率表的8.5折,二套房執(zhí)行huting430922 所列利率表利率或所列利率表的1.1倍。抵押貸款利率目前各銀行基本上執(zhí)行huting430922 所列利率表的1.1倍。因各地、各銀行的執(zhí)行利率有差異(指基準(zhǔn)利率上浮、下浮比例),你可去當(dāng)?shù)劂y行咨詢。
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