全國(guó) 切換城市
客戶熱線:400-9920-072

房貸抵押貸款能貸多少錢(房貸沒還清可以抵押貸款嗎能貸多少)


瀏覽量:1166 作者:帝國(guó)CMS站群文章更新器 發(fā)布于 2022-10-13
100萬的房子抵押能貸多少錢?最高不會(huì)超過這個(gè)數(shù)!在生活中,經(jīng)常會(huì)有很多用戶出現(xiàn)缺錢的情況。如果只是手頭暫時(shí)缺少幾千到幾萬元,大家還可以求助親朋好友或者申請(qǐng)小額貸款,但如果缺少的是幾十到幾百萬元的資金,很多人就會(huì)選擇抵押貸款。100萬的房子抵押能貸多少錢?最高不會(huì)超過這個(gè)數(shù)!100萬的房子抵押能貸多少錢?正常情況下,借款人去銀行申請(qǐng)住房抵押貸款,能夠申請(qǐng)到的貸款額度一般為房子價(jià)值的70......

100萬的房子抵押能貸多少錢?最高不會(huì)超過這個(gè)數(shù)!

在生活中,經(jīng)常會(huì)有很多用戶出現(xiàn)缺錢的情況。如果只是手頭暫時(shí)缺少幾千到幾萬元,大家還可以求助親朋好友或者申請(qǐng)小額貸款,但如果缺少的是幾十到幾百萬元的資金,很多人就會(huì)選擇抵押貸款。100萬的房子抵押能貸多少錢?最高不會(huì)超過這個(gè)數(shù)!

100萬的房子抵押能貸多少錢?

正常情況下,借款人去銀行申請(qǐng)住房抵押貸款,能夠申請(qǐng)到的貸款額度一般為房子價(jià)值的70%-80%。具體需要根據(jù)借款人的信用狀況、收入、借款用途、房子房齡等一系列因素來確定。但根據(jù)規(guī)定,最高不會(huì)超過抵押物價(jià)值的90%。

也就是說,借款人拿100萬的房子當(dāng)?shù)盅何?,一般能貸到70-80萬元,最高不會(huì)超過90萬元。如果借款人的個(gè)人資質(zhì)不是很好,或者貸款用途為消費(fèi)貸款的話,很有可能申請(qǐng)到低于70萬元的貸款額度。

另外大家需要了解,如果借款人的抵押房子是新購(gòu)住房,必須要有合法有效的購(gòu)房合同。并且房子的房齡不能超過10年,如果房貸還沒有還清的話,房貸還款時(shí)間必須要超過一年,可貸款金額很有可能低于60萬。

如果借款人提供的抵押房子是個(gè)人商用,比如商鋪、寫字樓的話,根據(jù)規(guī)定,貸款金額最高只能是房屋價(jià)值的60%。也就是說,100萬的房子最高只能貸款60萬元。另外,若是新房抵押最長(zhǎng)貸款年限不能超過30年,二手房抵押則不能超過20年。

以上就是對(duì)于“100萬的房子抵押能貸多少錢”的相關(guān)內(nèi)容分享,希望能夠幫助到大家!

本回答由網(wǎng)友推薦

抵押貸款房屋能貸多少?

房屋抵押貸款一般都是在70%左右。申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)能貸的金額是有很多的因素影響的,比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等,這些都是直接與房屋的評(píng)估和貸款額度掛鉤的,抵押的房屋評(píng)估值越高,貸款的額度就越高。房屋抵押貸款額度計(jì)算公示:貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值*貸款成為數(shù)。

房屋抵押貸款能貸款多少錢?

一個(gè)人最多可以抵押房屋貸款多少套,可以同時(shí)抵押多套房屋貸款嗎?

更多貸款相關(guān)問題歡迎撥打服務(wù)熱情:4009920072。
·或直接撥打值班業(yè)務(wù)經(jīng)理專線:13524549642(微信同號(hào))。
·您還可以添加信貸經(jīng)理微信進(jìn)行直接咨詢
鼎酬資本:專注于房產(chǎn)抵押貸款、信用貸款、企業(yè)貸款、按揭貸款等貸款服務(wù)更多信息請(qǐng)上:shdaikuan.com

快速申請(qǐng)

立即申請(qǐng)

大家都在貸

企業(yè)抵押貸款

已有23362人關(guān)注

月利率起0.32%起

應(yīng)急資金過橋

已有11902人關(guān)注

月利率起10天0.9%

有房應(yīng)急貸

已有7953人關(guān)注

月利率起0.88%起

企業(yè)抵押貸款

已有10211人關(guān)注

月利率起0.43%起

汽車抵押貸款

已有99708人關(guān)注

月利率起1.3%

房產(chǎn)抵押銀行貸款

已有127371人關(guān)注

月利率起0.36%

貸款問答more >

貸款申請(qǐng)