拿房產(chǎn)抵押代款銀行要收下房產(chǎn)證嗎？

1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風(fēng)險（客戶利用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復(fù)印件，上孩上學(xué)時，可憑房產(chǎn)證復(fù)印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實(shí)不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。各銀行的做法不盡相同。

銀行房貸申請下來了 房產(chǎn)證需要拿回來嗎?

1、開發(fā)商的做法的確欠妥，應(yīng)該在得到銀行貸款審批合格通知后再去辦理房產(chǎn)證。2、開發(fā)商這樣做的目的可能是沒有提供階段性擔(dān)保，所以著急辦理房產(chǎn)證用于辦理對銀行的抵押登記。3、如果購房合同中對這種情況有約定的話，就按照合同約定處理。如果合同中沒有事先約定，你可以與開發(fā)商協(xié)商解決此事。4、如果你重新申請貸款，也許結(jié)果是一樣的。

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