住房抵押貸款可以買(mǎi)房嗎?可以的抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)不良信用記錄;有合法有效的購(gòu)房合同;以新購(gòu)住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購(gòu)房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的,原......
可以的抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)不良信用記錄;有合法有效的購(gòu)房合同;以新購(gòu)住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購(gòu)房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū),房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款行規(guī)定的其他條件。
可以的。房屋抵押貸款指的是房屋抵押貸款方可以用自己,家人,親友或朋友的房產(chǎn)作抵押物向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款的一種方式。通過(guò)融聯(lián)偉業(yè)向銀行申請(qǐng)貸款,只要您有可利用房產(chǎn)即可申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款,房屋抵押貸款年限、還款方式可根據(jù)自身情況自由選擇。產(chǎn)品特點(diǎn):1、 用途多樣:可用于經(jīng)營(yíng)、購(gòu)車、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費(fèi)以及其他合法合規(guī)用途;2、 抵押物范圍廣:客戶本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押;3、 額度高:最高可達(dá)抵押房產(chǎn)價(jià)值的100%;4、 可循環(huán)使用:一次抵押,循環(huán)使用,隨借隨還,方便快捷;5、 融聯(lián)偉業(yè)提供貸款指引、權(quán)證代辦等“一站式”服務(wù),省時(shí)、省心。申請(qǐng)條件:1、 具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的,應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);2、 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);3、 具有良好的信用記錄和還款意愿;4、 具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還本息的能力;5、 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;6、 在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;7、 銀行規(guī)定的其他條件。所需材料:1、 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;2、 個(gè)人收入證明,如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等;3、 資金用途證明或聲明;4、 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明,如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證,則土地使用權(quán)證應(yīng)同時(shí)提供;5、 銀行要求提供的其他文件或資料。貸款流程:提出申請(qǐng)-資質(zhì)審核-銀行批貸-抵押登記-銀行放款注意事項(xiàng):1、最高可貸房屋評(píng)估價(jià)的100%;2、貸款期限最長(zhǎng)20年。
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