農(nóng)村的房屋可以辦理抵押貸款嗎

人都會遇上一些急需用錢的時候，于是有人就好奇，家里的房子大宅大院，能不能用來貸款呢？下面就看看詳細解析！農(nóng)村住宅房產(chǎn)證是不可以的用來抵押貸款的，農(nóng)村住宅只能有使用權(quán)，沒有收益權(quán)，不能抵押給銀行的。所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

看了這么多應(yīng)該清楚了，很可惜那么大的房居然不能用來貸款，另找出路。

為什么農(nóng)村的房子不能做抵押？

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