上海好申請(qǐng)房屋抵押貸款嗎?不好抵押,主要根據(jù)你的實(shí)際情況和貸款的額度決定的!你的信用很重要,如果你的信用不是很好的話,建議你將最近幾個(gè)月的信用記錄做到最好,。這樣對(duì)于你的貸款額度是很重要的!各位朋友們,因資金需要想用房產(chǎn)抵押貸點(diǎn)款,現(xiàn)在各大銀行貸款好審批嗎?一般多久下款?如果是購(gòu)房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款及抵押,只是銀行沒(méi)有按時(shí)放款,則購(gòu)房者在向開發(fā)商承擔(dān)......
不好抵押,主要根據(jù)你的實(shí)際情況和貸款的額度決定的!你的信用很重要,如果你的信用不是很好的話,建議你將最近幾個(gè)月的信用記錄做到最好,。這樣對(duì)于你的貸款額度是很重要的!
如果是購(gòu)房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款及抵押,只是銀行沒(méi)有按時(shí)放款,則購(gòu)房者在向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后,可以按照借款向銀行主張違約責(zé)任。按揭辦不下來(lái)的原因有很多:1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的,2、購(gòu)房者的原因:如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因:如果的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn),購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成上又沒(méi)有約定的。
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