企業(yè)抵押經(jīng)營性貸款辦理流程

您好，我行企業(yè)貸款的前提是要在我行開立對公結(jié)算賬戶，需提供一定的抵押物，抵押物可以為法人代表或股東的房產(chǎn)，企業(yè)名下的廠房，設(shè)備等。我行部分分行有開展特色無抵押貸款業(yè)務(wù)，如有看到/接到類似宣傳信息，詳細情況需聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中谢蛑锌蛻艚?jīng)理咨詢，公司名義貸款的額度一般在500萬元以上，；如貸款需求在500萬以下，可考慮個人經(jīng)營性貸款，或小微企業(yè)貸款業(yè)務(wù)。具體您可以聯(lián)系就近網(wǎng)點詳細了解情況，您可點擊map.cmbchina.com查看我行最新的各地網(wǎng)點分布，也可以通過手機一網(wǎng)通( )、手機銀行iphone版、android版金融助手網(wǎng)點查詢功能，隨時隨地定位您附近的營業(yè)網(wǎng)點。(如果需要業(yè)務(wù)咨詢，您可以咨詢“客服在線”?from=b&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！)

房屋抵押貸款的流程。（詳細）

房屋抵押貸款所需資料： [br] 1.借款人的有效身份證、戶口簿； [br] 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； [br] 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； [br] 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?[br] 5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； [br] 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等） [br] 二>貸款人的條件： [br] 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； [br] 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源； [br] 三>擔(dān)保人; [br] 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。 [br] 一般貸款下來要1個月左右，但加急一般需要10個左右。[br]三>.貸款額度：最多可以貸到評估值的7成。[br]四>.貸款的期限：最長還款期限一般20年。[br]五>.任何機構(gòu)都無權(quán)扣留您的房產(chǎn)證，只有審核的權(quán)力。但是銀行必須保留您的相關(guān)復(fù)印件！

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