房屋抵押貸款怎么做的你好!每個銀行的具體要求都不相同。銀行一般需要借款人提供房產(chǎn)證,收入證明,有效的身份證件。到房管部門辦理登記,待銀行批準(zhǔn)完成貸款手續(xù)即可辦理,提供房地產(chǎn)抵押登記申請書、國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、身份證明、借款合同和抵押合同。如何去銀行做房產(chǎn)抵押貸款?向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下:1、向銀行提交貸款申請......
你好!每個銀行的具體要求都不相同。銀行一般需要借款人提供房產(chǎn)證,收入證明,有效的身份證件。到房管部門辦理登記,待銀行批準(zhǔn)完成貸款手續(xù)即可辦理,提供房地產(chǎn)抵押登記申請書、國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、身份證明、借款合同和抵押合同。
向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下:1、向銀行提交貸款申請內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款范疇,那么接下來就需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料。2、遞交貸款資料如果是個人申請房屋抵押貸款,則需要提供以下資料:借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn),應(yīng)提供的材料有:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。3、看房評估以上材料全部交齊后,銀行會對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環(huán),此環(huán)節(jié)將直接決定著所抵押房產(chǎn)的貸款額度。4、報批貸款房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批。5、簽訂借款合同借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進(jìn)行公證。6、抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款由于各銀行規(guī)定不同,其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
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