房產(chǎn)抵押貸款的流程有哪些?

您好，請問您貸款的資金用途是什么呢？如需個用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購物、旅游等個人或家庭合法消費(fèi)用途的消費(fèi)類貸款，一般是需要房產(chǎn)抵押辦理。您需要通過柜臺個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。抵押房產(chǎn)需要滿足的條件：1．用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個人消費(fèi)貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業(yè)用房的，還要滿足個人商業(yè)用房貸款對抵押物的相應(yīng)要求；2．已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；3．具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；4．評估現(xiàn)值在10萬元以下（含）的房產(chǎn)，不接受抵押；5．房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）在20年以上（含）的房產(chǎn)，原則上不接受抵押；6．抵押物必須經(jīng)我行認(rèn)可的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。7．我行規(guī)定的其他條件。（如果還有其他問題，建議您可以咨詢“客服在線”?from=B&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持?。?/p>

房產(chǎn)抵押貸款流程是什么

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