銀行對(duì)房屋抵押貸款有哪些用途限制/房產(chǎn)抵押銀行對(duì)于房屋抵押貸款的用途限制是:個(gè)人貸款是不能用于基金、股票、高利貸以及投資房產(chǎn)等用途;不可以用于賭博等違反國(guó)家法律法規(guī)的非法用途以及國(guó)家監(jiān)管部門禁止進(jìn)入的領(lǐng)域。在我們?nèi)マk理貸款的時(shí)候通常都會(huì)要求填寫貸款的用途的,我們需要知道,其實(shí)貸款的用途填寫合適的話,會(huì)增加我們的貸款通過率的,而不合理的貸款的用途很可能會(huì)導(dǎo)致你的房產(chǎn)......
銀行對(duì)于房屋抵押貸款的用途限制是:個(gè)人貸款是不能用于基金、股票、高利貸以及投資房產(chǎn)等用途;不可以用于賭博等違反國(guó)家法律法規(guī)的非法用途以及國(guó)家監(jiān)管部門禁止進(jìn)入的領(lǐng)域。在我們?nèi)マk理貸款的時(shí)候通常都會(huì)要求填寫貸款的用途的,我們需要知道,其實(shí)貸款的用途填寫合適的話,會(huì)增加我們的貸款通過率的,而不合理的貸款的用途很可能會(huì)導(dǎo)致你的房產(chǎn)抵押貸款被拒絕。貸款的用途是被允許用于個(gè)人消費(fèi)以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)兩種的,個(gè)人貸款可以用于大額消費(fèi)品、家居家裝、結(jié)婚、旅游或者留學(xué)等消費(fèi),同時(shí)也包括醫(yī)療等特殊合理的消費(fèi)用途。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,借款人需要留意貸款用途,用途不合規(guī)的是不能貸款的。而在貸款發(fā)放以后,如果被查實(shí)資金并未用于指定的用途的話,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)定借款人違約的,是可以要求借款人提前還款的。
抵押消費(fèi)貸和經(jīng)營(yíng)貸
根據(jù)貸款資金用途的不同,住房抵押貸款又分成抵押消費(fèi)貸以及抵押經(jīng)營(yíng)貸。
1、抵押消費(fèi)貸,指的就是貸款的資金是用于日常消費(fèi)的;比如,用于旅游、裝修或者教育等。這些用途在填寫貸款申請(qǐng)的時(shí)候,都是需要說明的,并且還需要提供對(duì)應(yīng)的佐證資料,主要是合同以及相關(guān)的費(fèi)用的發(fā)票。
2、抵押經(jīng)營(yíng)貸,指的就是貸款的資金是用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的;辦理抵押經(jīng)營(yíng)貸的借款人,通常是個(gè)體工商戶、企業(yè)的法人或者公司的股東。在申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸的時(shí)候,是需要說明這筆貸款的具體用途的,并且必須是跟企業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的,申請(qǐng)的時(shí)候需要提交上下游購(gòu)銷的合同等資料。
住房抵押貸款用途限制
康波小秘書
原則上,樓上說的是正確的,但實(shí)際上還是能貸款的。田地是不能貸款的,而且也不是可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán),準(zhǔn)確的是可以進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。房屋很多地方都是可以貸款的,以前是銀行不清楚政策,不能貸的都貸了?,F(xiàn)在是很多地方政府都有了適當(dāng)?shù)姆艑?,允許農(nóng)村合法房屋抵押貸款,有個(gè)好聽的說法叫進(jìn)行農(nóng)村金融改革。你直接去銀行問就是,小的銀行和農(nóng)村信用社比較容易貸到。
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