房屋抵押貸款可以用來(lái)做什么

原則上，樓上說(shuō)的是正確的，但實(shí)際上還是能貸款的。田地是不能貸款的，而且也不是可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，準(zhǔn)確的是可以進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。房屋很多地方都是可以貸款的，以前是銀行不清楚政策，不能貸的都貸了?，F(xiàn)在是很多地方政府都有了適當(dāng)?shù)姆艑?，允許農(nóng)村合法房屋抵押貸款，有個(gè)好聽的說(shuō)法叫進(jìn)行農(nóng)村金融改革。你直接去銀行問(wèn)就是，小的銀行和農(nóng)村信用社比較容易貸到。

郵儲(chǔ)銀行房產(chǎn)抵押貸款需不需要用途明確

其實(shí)，這要看你是做什么類型的抵押貸款了，如果是經(jīng)營(yíng)性貸款的話，用途一般都比較好做！但如果要是做消費(fèi)貸款的話，銀行審核的就比較嚴(yán)格！郵儲(chǔ)銀行貸款現(xiàn)在分好多類：10萬(wàn)無(wú)抵押是小額信貸10-100萬(wàn)有抵押是商務(wù)貸款100-2000w有抵押是小企業(yè)貸款，更高就不說(shuō)了你現(xiàn)在如果用于店面周轉(zhuǎn)有抵押的建議你做商務(wù)貸款，但是必須房屋兩證齊全并且有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)證明資料，這個(gè)你辦理的信貸人員會(huì)跟您收集。如果個(gè)人消費(fèi)現(xiàn)在是有單獨(dú)的綜合消費(fèi)類貸款，這個(gè)又是不一樣的范疇，你可以自己選擇自己到底要做消費(fèi)貸款還是商務(wù)貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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