什么是房產(chǎn)抵押法律分析:房產(chǎn)抵押是指貸款申請人通過自己的房產(chǎn)作為抵押,向銀行等機(jī)構(gòu)獲取貸款的一種方式。貸款者向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款時,需要提供穩(wěn)定的收入來源,且必須要有明確的貸款用途,不能用于法律明令禁止的一些事情。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦......
法律分析:房產(chǎn)抵押是指貸款申請人通過自己的房產(chǎn)作為抵押,向銀行等機(jī)構(gòu)獲取貸款的一種方式。貸款者向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款時,需要提供穩(wěn)定的收入來源,且必須要有明確的貸款用途,不能用于法律明令禁止的一些事情。
法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第五條房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則。依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押,受國家法律保護(hù)。
第二十六條房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容:抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所;主債權(quán)的種類、數(shù)額;抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;抵押房地產(chǎn)的價值;抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押權(quán)滅失的條件;違約責(zé)任;爭議解決方式;(十)抵押合同訂立的時間與地點;(十一)雙方約定的其他事項。
房產(chǎn)抵押貸款,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
就是在銀行按揭了 還可以二次抵押
向銀行借款,用房屋做抵押。
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