我用父母的房子做抵押能進行按揭貸款購買新房嗎？

現(xiàn)在不行啦再看看別人怎么說的。

能否以個人現(xiàn)在住房抵押給銀行，貸款購買第二套住房（新房）？

一、不可以，一般是以所購房屋的他項權(quán)證抵押給銀行辦理貸款的。一手房按揭貸款是用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物，以后逐月償還的貸款。二、申請條件：1.具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;2.具有良好的信用記錄和還款意愿;3.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;4.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;5.具有支付所購房屋首期購房款能力;6.在銀行開立個人結(jié)算賬戶;7.有貸款人認可的有效擔保。三、申請資料：1.身份證件;2.婚姻狀況證明;3.還款能力證明，收入證明;4.已支付購房首付款的證明文件;5.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;6.有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;7.銀行要求提供的其他資料。

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