房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件抵押貸款不合適,還不如按接貸款呢.抵押貸款貸的錢少,并且還的錢多.房屋抵押貸款的條件,都有什么要求申請抵押貸款的貸款條件:1、有合法的身份;2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;3、有合法有效的購房合同;4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;5、......
抵押貸款不合適,還不如按接貸款呢.抵押貸款貸的錢少,并且還的錢多.
申請抵押貸款的貸款條件:1、有合法的身份;2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;3、有合法有效的購房合同;4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;5、已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);6、能夠提供貸款行認可的有效擔(dān)保;7、符合貸款行規(guī)定的其他條件。8、住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。房產(chǎn)抵押貸款流程:1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;2、準(zhǔn)備貸款要求的資料;3、面簽銀行;4、銀行報卷和審批;5、銀行審批通過后,通知借款人審批結(jié)果,并與借款人簽訂借款合同;6、到建委做抵押登記;7、建委出它項權(quán)利證;8、視情況辦理保險、公證等手續(xù);9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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