辦理房產(chǎn)抵押貸款有限定貸款用途嗎辦理房產(chǎn)抵押貸款滿(mǎn)足的條件,不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異,具體以當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)條件為準(zhǔn),房產(chǎn)抵押貸款的條件:1、年齡為18-65周歲的自然人;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具有按期償還貸款本息的能力;3、沒(méi)有違法行為;4、征信良好,不良信用記錄;5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)......
辦理房產(chǎn)抵押貸款滿(mǎn)足的條件,不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異,具體以當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)條件為準(zhǔn),房產(chǎn)抵押貸款的條件:1、年齡為18-65周歲的自然人;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具有按期償還貸款本息的能力;3、沒(méi)有違法行為;4、征信良好,不良信用記錄;5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?;蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖WC;6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù),并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息;7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件;8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年;10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;11、銀行規(guī)定的其他條件。
《貸款通則》還規(guī)定了以下對(duì)貸款用途的限制:(1) 借款人不得用貸款從事股本權(quán)益性投資,國(guó)家另有規(guī)定的除外;(2) 借款人不得用貸款在有價(jià)證券、期貨等方面從事投機(jī)經(jīng)營(yíng);(3) 除依法取得房地產(chǎn)資格的借款人以外,不得用貸款經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù);依法取得經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)資格的借款人,不得用貸款的途徑從事房地產(chǎn)投機(jī);(4) 借款人不得套取貸款用于借貸牟取非法收入。
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