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用房產(chǎn)證抵押貸款需要注意什么(房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件)


瀏覽量:679 作者:帝國(guó)CMS站群文章更新器 發(fā)布于 2022-10-18
辦理個(gè)人房屋抵押貸款需要什么程序一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料[1]。額度:經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成利率:利率視銀......

辦理個(gè)人房屋抵押貸款需要什么程序

一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)

需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料[1]。

額度:經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成

利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上

年限:一般為五年以?xún)?nèi)

二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)

需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。

利率:抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí),一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。

年限:一般為十年以?xún)?nèi)

三、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買(mǎi)商用房

需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買(mǎi)商用房合同。

四、房屋抵押銀行貸款程序:

1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù);

2、請(qǐng)您按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表,根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪,調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過(guò)后,通知您審批結(jié)果,并與您簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù);

6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中;

7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

辦理個(gè)人房屋抵押貸款需要什么程序

一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)

需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料[1]。

額度:經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成

利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上

年限:一般為五年以?xún)?nèi)

二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)

需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。

利率:抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí),一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。

年限:一般為十年以?xún)?nèi)

三、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買(mǎi)商用房

需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買(mǎi)商用房合同。

四、房屋抵押銀行貸款程序:

1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù);

2、請(qǐng)您按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表,根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪,調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過(guò)后,通知您審批結(jié)果,并與您簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù);

6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中;

7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

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