抵押貸款的方式有哪些抵押方式有:1.共同抵押,又稱總括抵押,是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保,而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上設(shè)定的抵押;2.動產(chǎn)抵押;3.權(quán)利抵押,是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押;4.財團(tuán)抵押;5.不動產(chǎn)抵押?!痉梢罁?jù)】《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押......
抵押方式有:
1.共同抵押,又稱總括抵押,是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保,而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上設(shè)定的抵押;
2.動產(chǎn)抵押;
3.權(quán)利抵押,是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押;
4.財團(tuán)抵押;
5.不動產(chǎn)抵押。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百零六條
抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
法律分析:銀行能接受的貸款抵押物大致分為兩類,一是有形財產(chǎn),另外一種是無形財產(chǎn)。有形財產(chǎn)包括房屋、汽車、機(jī)器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等;無形財產(chǎn)包括專利權(quán)、有價證券(股票、債券、國庫券、提單等)。這些抵押物一般都是被銀行認(rèn)可的。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人有權(quán)請求借款人按照約定的利率支付利息;但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%,則超過年利率36%部分的利息應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效。
看是辦什么貸款,房貸是要本人和擔(dān)保人近三個月工資表,其他貸款也不同,可以用房抵押貸款。
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