銀行貸款需要什么抵押銀行辦理按揭貸款和個人貸款流程需要什么條件?1、需要有合法身份;2、需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力,且無不良信用記錄;3.需要合法有效的購房合同;4.新購房屋作為高額抵押的,須有合法有效的購房......
銀行辦理按揭貸款和個人貸款流程需要什么條件?
1、需要有合法身份;
2、需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力,且無不良信用記錄;
3.需要合法有效的購房合同;
4.新購房屋作為高額抵押的,須有合法有效的購房合同,房齡10年以下,準備或支付不低于所購房屋總價款30%的首付款;;
5.已購買并辦理抵押貸款,原抵押貸款已償還1年以上,貸款余額低于抵押房屋價值的60%,用作抵押的房屋已取得房屋所有權(quán)證,房齡不滿10年的;
6.能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;
7.貸款銀行規(guī)定的其他條件。
8.抵押貸款的抵押物是你的房子;
9.你需要有一份固定的工作來償還你的貸款;
10.找招商銀行發(fā)展銀行這樣的商業(yè)銀行,可能對你的收入要求門檻比較低;
11.貸款金額為銀行評估金額的50%。評估由銀行指定的評估公司進行。評估值是根據(jù)您房屋的樓齡、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素生成的。一般評估價格會低于房子的市場價,因為銀行要控制風險。
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