隨著中國人民銀行最近宣布的5年期貸款市場報價利率(LPR)下調(diào)25個基點,上海的房產(chǎn)市場迎來了一波新的變化。對于希望通過房產(chǎn)抵押獲得經(jīng)營性貸款的業(yè)主來說,這無疑是一個利好消......
一、產(chǎn)品內(nèi)容
二、產(chǎn)品亮點:
(1)貸款人為中國籍,主貸款人為22-67周歲,共借人(擔(dān)保人)為18-70周歲;
(2)房屋竣工年限為1994年后,房產(chǎn)價值低于400萬需提供備用房,公司房產(chǎn)也可申請抵押;
(3)貸款金額為2000萬以內(nèi)免提供任何形式的銀行流水;
(4)標(biāo)準(zhǔn)住宅抵押2000萬以下可直接線上審批,時效高,便捷性強
(1)借款人可新持股,產(chǎn)證持有時間滿3個月
(2)公司真實經(jīng)營允許有暗股,需提供雙倍覆蓋貸款金額的流水(貸款金額500萬以上且房齡為25年內(nèi)免提供流水)
(3)接受異地房產(chǎn)(公司房產(chǎn))抵押,同時允許非沿街商鋪申請抵押,不要求提供備用房;
(4)房產(chǎn)面積和房產(chǎn)價值等無要求,住宅可貸7成,別墅可貸6成,辦公樓和商鋪可貸5成;
(5)只需3天即可快速批復(fù)申請,審批時效高。
(1)企業(yè)主貸上企業(yè)征信、個人擔(dān)保,個人主貸需個人征信和企業(yè)擔(dān)保;
(2)房產(chǎn)非直系親屬過戶抵押可直接準(zhǔn)入,異地房產(chǎn)亦可;
(3)貸款成數(shù)高,住宅高達(dá)房產(chǎn)評估價值的8.5成,別墅可貸7成;
(4)授信10年,3先息后本/5年氣球貸/5年輕松還的還款方式,大大減輕借款人每年還款壓力;
(5)貸款額度高達(dá)4000萬,產(chǎn)權(quán)+主貸人大陸籍,共借人年齡為0-70周歲,可做未成年申請
(6)線上隨借隨還,不需要提供備用房,隨時提前還貸。
(1)接受新持有產(chǎn)證,房齡+授信年限不超過50年的靈活區(qū)間
(2)住宅可貸房產(chǎn)評估價值的7成,廠房5成,獨棟聯(lián)排6成;
(3)授信長達(dá)20年,可到期無本續(xù)貸,選擇先息后本/等本的還款方式
(4)可用公司房產(chǎn)(異地房產(chǎn))抵押,輕看借款人及其相關(guān)人員的征信查詢次數(shù)
這4種房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品比較多元化,優(yōu)勢有很多,都可做外地公司:有適合廠房、住宅、辦公樓的客戶申請,也有適合異地住宅的客戶享受擁有,如果您的情況比較特殊,又符合以上條件的話,歡迎掃上面的二維碼,隨時咨詢我們具體交流~~~
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