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房屋抵押貸款房產(chǎn)證要放到銀行嗎?

2018-05-13 14:37:57
房屋抵押貸款房產(chǎn)證要放到銀行嗎?
1條回答
185****81532018-05-13
目前很多銀行都是不押房產(chǎn)證的。不過房屋抵押貸款中的抵押一詞,是指借款人需要辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。辦理時,需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋所有權(quán)等材料,并填寫抵押登記申請表到房屋所在區(qū)縣的房產(chǎn)局即可。另外,如果房產(chǎn)屬借款人與配偶共有的財產(chǎn),則需要有共有人的書面同意書或本人到場一同辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。 抵押登記過程中,房產(chǎn)局不僅會頒發(fā)銀行所需要的房屋他項權(quán)證,而且還會在房產(chǎn)證上蓋有抵押章,表示已做抵押。此后,借款人攜帶房產(chǎn)證原件(銀行查看后,留復(fù)印件)及房屋他項權(quán)證等相關(guān)材料交給銀行。 最后,貸款還清后,借款人仍需攜帶房產(chǎn)證、身份證及銀行給予的貸款結(jié)清證明、房屋他項權(quán)證等相關(guān)材料,到房產(chǎn)局辦理房屋抵押權(quán)注銷登記手續(xù),與此同時房產(chǎn)局會在房產(chǎn)證上蓋有解押章。
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