上海房產(chǎn)抵押貸款帶那里好申辦？最好能利息低些

房產(chǎn)抵押貸款申請材料:

（1）       房產(chǎn)證

（2）       權(quán)利人及配偶的身份證

（3）       權(quán)利人及配偶的戶口本

（4）       權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）       收入證明

（6）       如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C

（7）       如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單

（8）       為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度

房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

房產(chǎn)抵押貸款貸款年限

新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

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