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上海房屋抵押貸款一般最高能貸款多少?

2018-06-13 10:42:35
上海房屋抵押貸款一般最高能貸款多少?
我想用房產(chǎn)證抵押貸款,請(qǐng)問(wèn)能貸多少,最長(zhǎng)的還款期是多長(zhǎng)時(shí)間,利率又怎么說(shuō)呢?
4條回答
182****99032018-06-13
您好:現(xiàn)在銀行房屋抵押貸款是根據(jù)您房產(chǎn)的評(píng)估值(評(píng)估值正常是您房屋市值的85%)來(lái)審貸批貸的,銀行抵押貸款又分個(gè)人消費(fèi)類用途和企業(yè)經(jīng)營(yíng)類用途,根據(jù)您的貸款用途不同所批貸的成數(shù)也不同?,F(xiàn)在個(gè)人消費(fèi)類抵押貸款一般最高可貸的房屋評(píng)估值的70%;企業(yè)經(jīng)營(yíng)類抵押貸款可貸到抵押物房產(chǎn)的評(píng)估值的100%。 貸款的期限:銀行只辦理借款人年齡在65歲以內(nèi)的,在不超個(gè)65歲的情況下,個(gè)人消費(fèi)貸款最長(zhǎng)可貸到10年還款期,也可一年半先還息后還本;企業(yè)經(jīng)營(yíng)也可做到最長(zhǎng)10年還款期,也可1-5年循環(huán)月還息年底還本金。 
181****37312018-06-13
貸款額度一般為你房屋評(píng)估價(jià)的5到7成,貸款年限加上房屋使用年限不得超過(guò)20年,利率要看你貸多久了,銀行一般會(huì)在基準(zhǔn)上上浮的 ,成都貸款,融易貸為您服務(wù)
147****29552018-06-13
你抵押到不同的單位,貸款額、期限、利率都是不一樣的。
156****64502018-06-13
一般年齡和貸款年限不能超過(guò)70年! 房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:
(1)房產(chǎn)證
(2)權(quán)利人及配偶的身份證
(3)權(quán)利人及配偶的戶口本
(4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
(5)收入證明
(6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
(7)如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
(8)為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 房屋抵押貸款條件 房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
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