2021成都抵押貸款要求詳細(xì)說明，求專業(yè)人士告知。

武漢有什么銀行支持房屋抵押貸款？

目前常見做房屋抵押貸款的銀行有：平安銀行、中信銀行、光大銀行、中國郵政銀行、工商銀行、眾邦銀行、民生銀行、興業(yè)銀行、建議銀行、武漢農(nóng)村商業(yè)銀行、漢口銀行等。

當(dāng)你想要借款時(shí)，無論你是個(gè)人還是企業(yè)，都應(yīng)該考慮清楚以下幾點(diǎn)：

1、你想要在銀行貸多少錢，作何用途；

2、你想要貸多長(zhǎng)時(shí)間；怎么還款；

3、你有什么樣的資產(chǎn)（包括有產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)）；

4、你的資產(chǎn)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值為多少（此價(jià)值的70%為你的貸款額度）；

5、你的配偶和資產(chǎn)所有人是否同意你貸款；

6、你想要申請(qǐng)什么樣的貸款（貸款品種不同，還款方式和利率也不同的）。

當(dāng)以上六點(diǎn)考慮清楚，那么就可以進(jìn)入下面的流程。

 

房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料：

個(gè)人房屋抵押貸款須準(zhǔn)備：

房產(chǎn)所有人及配偶身份證、戶口薄、收入與工作證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款需提供的材料有：

1.企業(yè)營業(yè)四證

2.公司章程

3.公司驗(yàn)資報(bào)告

4.購銷合同

5.近六個(gè)月的銀行流水

6.年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近一個(gè)月的度財(cái)務(wù)報(bào)表、

7.資產(chǎn)證明（會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。

辦理房產(chǎn)抵押貸款第一步必須是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)。這時(shí)候相信大部分朋友就會(huì)說了，這還用想嗎，我肯定是選銀行。

銀行放款所需時(shí)間7~20工資日，額度50-1000萬，年化利息4%-6%。雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求，一直是一塊硬傷。如果沒有一個(gè)好的中介機(jī)構(gòu)，那請(qǐng)耐心等待，一方面可能因?yàn)橘Y料不符被拒，另一方面極有可能會(huì)在申請(qǐng)貸款的半年后拿到錢。所以說，選擇一個(gè)正規(guī)的擔(dān)保公司，明確一個(gè)好的貸款方案，是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。