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怎么用房子抵押貸款

2021-05-18 15:08:41
1條回答
182****70752021-05-18
1、 抵押貸款要看個(gè)人信用、投資去向、還貸能力等問題, 程序必要繁瑣。 養(yǎng)殖雖然是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,應(yīng)該支持, 但是,銀行是商業(yè)機(jī)構(gòu),在商言商。 養(yǎng)殖受市場(chǎng)、疫病等因素影響,應(yīng)該算是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè), 2、還要有具體的貸款事由,投資意向,這個(gè)比較重要, 但是,也較為容易協(xié)調(diào)。 不是很麻煩,找個(gè)公司出具證明,按部就班進(jìn)入程序了就好。 3、抵押之前,需要中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。 按照房屋價(jià)值的70%以下進(jìn)行商業(yè)抵押貸款。一般不超過60%。 4、銀行評(píng)估你的還款能力,還款能力一般是不能超過一個(gè)人(或者家庭)日常收入的一半。 注意,最好有固定職業(yè),否則還要低。 5、商業(yè)抵押貸款年限一般不超過10年。 6、用于抵押的商用房須辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān),并明確銀行為第一受益人,保險(xiǎn)期限不得短于的貸款期限。 你的是新房子,如果有產(chǎn)權(quán),應(yīng)該可以貸到60-70%。 如果你符合有產(chǎn)權(quán),還有還貸能力, 你的個(gè)人銀行信用良好, 那么你可以找一個(gè)合理的貸款理由,向銀行申請(qǐng)抵押貸款, 銀行會(huì)指導(dǎo)你完成各個(gè)程序。 以上僅供參考。
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