如何避免房貸審批太慢？

在購買房屋并且簽訂了合同后，貸款者要是不能在規(guī)定的時間內(nèi)獲批貸款，就會被認定為違約。如果出現(xiàn)這種情況，貸款購房者將面臨一筆額度不低的違約費。于是問題就來了，房貸的審批速度緩慢，需要怎么辦呢？今天聚融小編為大家整理了幾招，希望大家能夠?qū)Υ擞兴私狻?/p>

一、申請貸款的時間選擇月初

通常來講，商業(yè)銀行在進行放款的時候，會根據(jù)之前定制的計劃進行，換句話說，如果貸款時當月的放款額度已經(jīng)所剩不多，商業(yè)銀行通常不會為貸款者快速審批、放款。因此，貸款購房者最好選擇每個月的月初申請房貸，在這個時候，商業(yè)銀行的放款額度通常較高。

二、尋找擔保機構(gòu)

個人的信用，與一個機構(gòu)的信用相比，是遠遠不如的。很多時候靠自己一個人的征信，只能夠得到非常低的房貸額度，并且放貸的時間還較為漫長。然而，如果找到一家有經(jīng)驗且靠譜的機構(gòu)擔保，房貸的額度很可能會提高，發(fā)放貸款的速度也會加快?？墒牵@類型的機構(gòu)都會收取貸款人的手續(xù)費，是否要找擔保機構(gòu)，還需酌情考慮。

三、放棄低利率的房貸

商業(yè)銀行，并不是做福利的企業(yè)，他們的目的同樣是為了賺錢。因此在同樣的條件之下，如果你能夠接受更高的利率，必然會優(yōu)先獲得房貸。不過此方法也會增加購房成本，在房貸申請之時，如果確實急需貸款，則可以考慮此方法。

四、擁有一份好工作

商業(yè)銀行往往會將從事醫(yī)生、律師和教師等工作的人當作優(yōu)質(zhì)的貸款客戶，通常會比較快地給他們提供貸款，因此，辦理房貸這時候可以讓家里面擁有優(yōu)秀職業(yè)的人去當申請人。

五、成為商業(yè)銀行的VIP

現(xiàn)今，幾乎每行每業(yè)都推出了VIP之類的服務(wù)，就要成為了VIP，就能夠享受到不一樣的服務(wù)，而貸款也同樣如此。如果能夠成為商業(yè)銀行的VIP客戶，那么就能夠享受到很低的利率，獲取房貸的速度也會提高。

在這個買房基本靠貸款的年代，假如房貸方面出了問題，作為購房者通常都要付出非常多的心血與代價，因此，鼎酬小編提醒購房者朋友們，購房一定要做好準備，在關(guān)鍵時刻不妨試試上面的招數(shù)。
以上就是鼎稠小編關(guān)于“如何避免房貸審批太慢？”的簡單介紹。

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