哪些是貸款買房時千萬不能做的事？

許多人在貸款購房的時候，總是會有意或無意地做一些事，因此惹上麻煩。因此，聚融小編今天告訴大家一些貸款購房時做了會得不償失的事情，希望幫助到大家。

一、購房時將孩子名字加上

現(xiàn)今，小孩是家庭的寶貝，條件好的家庭會為孩子計劃好一切，甚至在貸款購房時，把孩子的名字加在證件上，方便以后的繼承。然而購房時孩子太小，在孩子長大后，住房也老舊了，房屋周邊環(huán)境也變化了。如果孩子還需購房，那名下的這套舊房就會阻礙，并且連首套房的優(yōu)惠也不能享受了。

此外，如果父母將大多數(shù)的產(chǎn)權(quán)交給了孩子，那么便不能夠申請抵押貸款了，因為主要產(chǎn)權(quán)在未成年人身上，而不成年是無法申請貸款的。
 

二、買房時對于購房咨詢了解不完全

最近兩年，樓市的調(diào)控十分頻繁，有許多針對租房購房的政策，而房貸的市場，也并不是很景氣。因此，如果連最簡單的政策或市場資訊都不知道便買房，很容易吃虧。

三、不注意購房合同

買房的過程中，購房合同是極其重要的材料，簽貸款合同的時候，需要用到購房合同，所以購房合同不能不注意，要注意其中的內(nèi)容。有任何不懂之處，一定要弄清楚。另外，聚融小編告訴大家一個能規(guī)避開發(fā)商違約風(fēng)險的辦法，就是看合同中的違約金額，如果開發(fā)商違約費很低，可要求提高，這樣一來開發(fā)商便不會輕易違約。
 

四、亂用公積金賬戶

在購房需要貸款的時候，公積金是首選的方法，因為使用公積金后，能省下來的利息錢不在少數(shù)。但如果在貸款買房時，因為公積金賬戶被動用而只能拿到很少的額度，甚至是沒有額度，將會增大很多買房成本，會得不償失。
 

五、不注重申貸資料

在辦理房貸的時候，購房者都需要提供許多的資料，這些資料幾乎都很重要，這要面臨審批。假如資料出現(xiàn)一些情況，比如不夠完整，又或者存在虛假，那么商業(yè)銀行審核后很可能會拒絕貸款請求，就算是商業(yè)銀行說可以補資料，也會白白浪費許多的時間。所以，購買房屋時，一定要再三確認(rèn)貸款資料并無問題，爭取直接通過貸款。
 

以上便是“哪些是貸款買房時千萬不能做的事？”，希望讀過這篇文章后，貸款朋友們能夠避免犯錯。

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