夫妻有一方征信比較差，還能辦理房貸嗎？

大家都知道，如果我們?nèi)ド虡I(yè)銀行貸款，征信肯定是會(huì)受審核的。同時(shí)，征信也是一個(gè)能夠左右貸款能否成功的重要指標(biāo)。然而，有許多人的征信意識(shí)不強(qiáng)，加之許多貸款申請(qǐng)門檻極低，以至于導(dǎo)致個(gè)人征信被毀掉。

那么，假如夫妻中有一方征信逾期情況嚴(yán)重，那么辦理房貸時(shí)，會(huì)影響貸款能辦理嗎？答案是肯定的。在用家庭為單位貸款購(gòu)房時(shí)，商業(yè)銀行也會(huì)以同樣的單位進(jìn)行審核。夫妻中有一人征信出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，要怎樣做才能夠順利拿到房貸呢？聚融小編今天給大家提點(diǎn)小建議。

一、盡快將所有的逾期欠款還清，然后等待5年。

如果將所有的逾期債務(wù)償還過(guò)后，那逾期的記錄在5年后，將會(huì)從征信記錄中覆蓋。相反，假如貸款一直不歸還，那么不良記錄便會(huì)一直存在，無(wú)法清除。因此，如果想要能夠拿到房貸，就趕快把自己的問(wèn)題貸款還清吧。在債務(wù)完全還清后，再等個(gè)5年的時(shí)間，不良記錄就不再是問(wèn)題了。
同時(shí)，在等候的時(shí)間中，也可以使用一些信貸產(chǎn)品，這樣可以讓自己有一些良好的還款記錄，為五年之后房貸辦理進(jìn)行鋪墊。

 

二、用父母的名義購(gòu)買房屋。

假如父母未曾買過(guò)住房，或者還有購(gòu)房的名義，并且征信情況也不錯(cuò)，那么借用父母的名義來(lái)申請(qǐng)房貸并買房，是可行的方法。在房貸辦理下來(lái)過(guò)后，再和父母商量如何將房子用無(wú)需貸款的方式過(guò)戶住房。
 

三、離婚。

首先，無(wú)論離婚是否為真，聚融小編非常不建議用這種方法來(lái)辦理房貸。而且假離婚之后，會(huì)有很多變數(shù)，代價(jià)很大，或許會(huì)直接破壞家庭。并且，許多地區(qū)為了打擊炒房行為，對(duì)于假離婚買房這類的事情非常敏感與關(guān)注，或者是規(guī)定離婚過(guò)后一定的年限內(nèi)不可貸款買房。因此此種方式風(fēng)險(xiǎn)巨大，小編非常不建議使用。

不過(guò)要是實(shí)在沒(méi)辦法，又特別想要將購(gòu)房的事落實(shí)，也可以出此下策。在貸款辦理下來(lái)之后，再進(jìn)行復(fù)婚。不過(guò)，一定要將購(gòu)房地區(qū)的政策了解清楚。

最后，聚融小編想告訴大家，將自己的個(gè)人征信維護(hù)好，不論對(duì)自己還是對(duì)家人，都是件非常重要的事情。征信在人生中扮演著重要角色，不能輕易地弄花。

以上就是鼎酬小編關(guān)于“夫妻有一方征信比較差，還能辦理房貸嗎？”的簡(jiǎn)單介紹。

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