鼎酬資本-上海貸款公司的產(chǎn)品均來自合作方,包括銀行房產(chǎn)抵押貸款,小貸公司,信托公司,民間借貸公司等;并提供:房屋抵押貸款房產(chǎn)證抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款、企業(yè)貸款

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房子抵押貸款容易嗎?

2021-05-18 15:06:43
4條回答
136****79302021-05-18
一、房屋要求 (一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押; (二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過40年; (三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 二、貸款人要求 在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費(fèi)貸款。 1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力; 2、沒有違法行為和不良信用記錄; 3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?;蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖WC; 4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶,并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息; 5、銀行規(guī)定的其他條件。 房子抵押貸款流程: 1、按銀行要求提供基本的資料(夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復(fù)印件、銀行對賬單),另外還要提供貸款用途的說明及相關(guān)材料(目前抵押貸款一般受托支付,即發(fā)放到第三方)。 2、一般評估3個工作日(民宅評估費(fèi)400起步),材料齊全后一般3-7個工作日可以批復(fù); 3、批貸后銀行做抵押登記的網(wǎng)申、打印蓋章手續(xù)需1-3個工作日左右; 4、下一步是和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區(qū)縣建委辦理房屋抵押登記手續(xù); 5、抵押登記完畢后,銀行持項(xiàng)權(quán)利證書1-3個工作日內(nèi)給您發(fā)放貸款。 #由于每家銀行對于房子抵押貸款的條件和流程略有差異,建議可以去<北京鉆誠>或者是銀行柜臺問一下
136****12632021-05-18
得是樓房 平房好像不行 而且樓房的年份不能太老 拿房照去銀行找信貸就行 例如郵儲 建行都行
131****51372021-05-18
房子抵押貸款受理容易,但處于目前這種信貸收縮的氣候中下款很難:先到銀行咨詢抵押貸款事宜,問明白后再按照銀行指定到評估公司申請?jiān)u估,取得評估報(bào)告,之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報(bào)告到銀行申請抵押貸款,到房管部門辦理抵押登記,到銀行支取貸款!
131****36812021-05-18
比較容易。直接拿房產(chǎn)證去銀行辦理抵押貸款即可。
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