上海農(nóng)商銀行:上海農(nóng)村商業(yè)銀行簡(jiǎn)稱上海農(nóng)商銀行。成立于2005年8月25日,是一家經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)正式批準(zhǔn)成立的股份制商業(yè)銀行。是在有著逾50年歷史的上海農(nóng)村信用......
一、個(gè)人住房按揭貸款
住得好,一切才更好!要安一個(gè)舒適溫暖的家,先得擁有一套屬于自己的房子,可買套理想的住房談何容易呢?有辦法,來(lái)上海農(nóng)商銀行,有專門針對(duì)購(gòu)買個(gè)人住房為目的的住房按揭貸款服務(wù),只需以所購(gòu)住房作抵押,即可申請(qǐng)購(gòu)房貸款,輕松按揭,幸福安家享天倫。
二、貸款對(duì)象
年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人。
三、貸款條件
- 具有有效的身份證件
- 具有穩(wěn)定職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力
- 具有所購(gòu)住房20%以上的購(gòu)房首付款
- 愿意接受本行《個(gè)人住房按揭貸款管理辦法》的有關(guān)要求
四、貸款資料
- 借款人及共有人的居民身份證、戶口簿
- 借款人及共有人的收入證明
- 借款人婚姻狀況證明
- 符合規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議
- 首期房款發(fā)票
- 本行要求提供的其他資料
五、貸款金額、期限、利率
金額 — 最高不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)格的80%
期限 — 最長(zhǎng)不超過(guò)30年
利率 — 按照中國(guó)人民銀行公布的法定利率執(zhí)行
六、還款靈活 多樣選擇
- 一次性還款 操作簡(jiǎn)便
借款人采用利隨本清方式一次性歸還貸款本息;
還款金額=本金×(1+月利率/30×借款天數(shù));
- 月等額還款 便于更好規(guī)劃
借款人可以選擇按月以相等金額償還貸款本息
每月還款額= [貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]
- 月等本金還款 負(fù)擔(dān)越來(lái)越輕
借款人可以選擇每月歸還相同金額的貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減;
每月還款額=[貸款本金÷還款月數(shù)]+[(本金-已歸還本金累計(jì)額)×利率×天數(shù)]
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