農商銀行個人經營用房貸款有哪些要求？

一、個人經營用房貸款

所謂個人經營用房貸款是指本市居民以購買商業(yè)、辦公、生產等經營用房為目的，以所購房屋作抵押，而向我行申請的短期或中長期人民幣貨款。

二、貸款對象

年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民。

三、貸款條件

- 有本市常住戶口或有效居留身份證明；

- 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；

- 有購買房屋的有效合同，具有所購房屋50%以上的購房首付款；

- 同意以所購房屋作抵押；

- 愿意接受本行提出的其他合理要求。

四、貸款應提供的資料

- 借款人及共有人的居民身份證、戶口簿；

- 借款人及共有人的收入證明；

- 借款人的婚姻證明；

- 符合規(guī)定的購房合同或協(xié)議；

- 首期房款發(fā)票；

- 本行要求提供的其他資料。

五、貸款金額、期限、利率

金額 — 最高不超過購房價格的50%

期限 — 最長不超過10年

利率 — 按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行

- 一次性還款

- 按月等額還款

- 按季等額還款

- 按月等本金還款

- 按季等本金還款

- 按季付息、按年分次還本

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