上海房屋抵押貸款怎么申請(qǐng)更容易？

2021-04-18 17:47:37

我是浦西的我家有一個(gè)舊房子想抵押貸款六十多平我想貸款200萬(wàn)哪家銀行可以貸我現(xiàn)在很急感謝

3條回答

181****92912021-04-18

這種情況可以申請(qǐng)的：
1）提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶(hù)口本，結(jié)婚證房產(chǎn)證等信息;
（2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明;
（3）提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。

目前抵押貸款利息都還比較便宜，一般最高可申請(qǐng)到房產(chǎn)價(jià)值的70%~80%只要房產(chǎn)價(jià)值足夠基本都能貸出來(lái)、。

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136****75522021-04-19

那個(gè)銀行都可以貸！好像農(nóng)行快點(diǎn)，具體最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士

151****59812021-04-19

抵押貸款　　
1、選擇利率；抵押貸款有多種形式辦理方式，不同方式的利率并不相同。如：有辦理購(gòu)房抵押貸款的；有辦理消費(fèi)貸款的；有辦理裝修貸款的；有辦理經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的；還有辦理助業(yè)貸款的；這些貸款雖然形式不同，但目的都差不多。其中，房屋置業(yè)擔(dān)保公司的購(gòu)房抵押貸款利率相對(duì)較低，貸款的額度和年限也相對(duì)寬松。；　　
2、選擇房屋建成年限；一般是10年內(nèi)建成的房產(chǎn)可以辦理購(gòu)房抵押貸款；　　
四、收入證明的開(kāi)據(jù) 　　公積金貸款一般要求工資收入的40%用于還貸款；房屋置業(yè)擔(dān)保公司的商業(yè)貸款一般要求工資收入的50%用于還貸款。所以，購(gòu)房前要根據(jù)自己的工資收入，了解自己能到底能貸多少，在決定購(gòu)買(mǎi)什么價(jià)位的房子。　　
五、收入不穩(wěn)定的購(gòu)房貸款　　如果因您的收入不穩(wěn)定或信貸員不易核實(shí)您的收入，在商業(yè)銀行辦不了貸款時(shí)，就到房屋置業(yè)擔(dān)保公司辦理。如：出租車(chē)司機(jī)這類(lèi)收入相對(duì)不穩(wěn)定和職業(yè)，在房屋置業(yè)擔(dān)保公司很容易辦理房屋貸款，這里的政策相對(duì)寬松。　
　六、外地人辦理商業(yè)貸款的注意事項(xiàng) 　　外地人辦理商業(yè)貸款一般銀行要求借款人在本地有穩(wěn)定的收入外，還要到戶(hù)口所在地開(kāi)據(jù)戶(hù)籍證明（有的銀行還要求辦公證）；而房屋置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)外地人的要求要在本地有收入外再辦理個(gè)暫住證即可。以上是本人在實(shí)踐工作中的一些經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，等到您需要辦理貸款時(shí)，還要根據(jù)自己的具體情況，多了解，多打聽(tīng)，相信您一定會(huì)順利地辦完房屋貸款。

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