別墅房產(chǎn)抵押怎么辦理？

一般來(lái)說(shuō)，辦理別墅抵押貸款放款時(shí)間在22-25個(gè)工作日，具體時(shí)間以辦理的時(shí)間為準(zhǔn)。不同的銀行其辦理流程有細(xì)微差別，但是大體上來(lái)說(shuō)是相似的。
要求借款人具有完全的民事行為能力；借款人具有該別墅的所有權(quán)，或者該別墅的所有權(quán)人均同意用別墅做抵押貸款；借款人有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源;別墅的相關(guān)證件(房產(chǎn)證、土地所有證等)都齊全；借款人個(gè)人信用良好；銀行規(guī)定的其他條件。借款人所需材料:借款人身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、房產(chǎn)證、借款人配偶身份證及戶口本。

房產(chǎn)抵押借貸的流程：
1、準(zhǔn)備貸款相關(guān)材料；
2、去銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)評(píng)估；
3、帶上相關(guān)資料和評(píng)估報(bào)告面簽銀行；
4、銀行報(bào)卷和審批；
5、審批通過(guò)銀行下批貸函；
6、借款人到房產(chǎn)交易中心做抵押登記；
7、房產(chǎn)交易中心出它項(xiàng)權(quán)利證；
8、分行約貸款額度(需要提供用途合同和第三方公司)；
9、銀行放款；
10、銀行貸后審查；
11、借款人按合同規(guī)定償還本息。