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商業(yè)房產(chǎn)是否可以做抵押貸款?

2019-06-16 16:40:20
商業(yè)房產(chǎn)是否可以做抵押貸款?我有兩套辦公樓,市值850萬,這種可以做抵押貸款嗎?
1條回答
150****47572019-06-16
你好,辦公樓是可以做抵押貸款的,最高可以貸評估價的6成。
房產(chǎn)抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、準備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過后,通知借款人審批結(jié)果,并與借款人簽訂借款合同;
6、到房產(chǎn)交易中心做抵押登記;
7、房產(chǎn)交易中心出它項權(quán)利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續(xù);
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
申請房貸款的資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。
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