越來(lái)越多的人買房都要通過(guò)銀行貸款來(lái)支付高額的房款,但是不是所有人的貸款申請(qǐng)都能獲得銀行的審批,當(dāng)然,貸款被銀行拒絕的原因也是各種各樣的。因此小編特地整理了7類貸款容易被銀行拒絕的人及被拒原因,快來(lái)看......
越來(lái)越多的人買房都要通過(guò)銀行貸款來(lái)支付高額的房款,但是不是所有人的貸款申請(qǐng)都能獲得銀行的審批,當(dāng)然,貸款被銀行拒絕的原因也是各種各樣的。因此小編特地整理了7類貸款容易被銀行拒絕的人及被拒原因,快來(lái)看看你有沒(méi)有中招吧。
一、收入低,工作不穩(wěn)定的人
通常來(lái)說(shuō),收入低,工作不穩(wěn)定的人在還貸款方面是很令銀行擔(dān)憂的。另外,銀行貸款中有規(guī)定,月收入至少達(dá)到月供的兩倍才可以批準(zhǔn)放款。
如果你想要貸款的話,還要向銀行出示收入證明或者流水證明。一旦收入不達(dá)標(biāo)或者工作不穩(wěn)定都可能被銀行拒貸。
二、年齡不達(dá)標(biāo)的人
年齡不達(dá)標(biāo)分為年齡太小或者年齡太大兩種。年齡過(guò)小指的一般是家長(zhǎng)為孩子買房,在購(gòu)房人上的名字寫孩子的名字,那么貸款也只能以孩子的名義貸。
雖然還款人是家長(zhǎng),但貸款人必須是房主,也就是孩子。正常來(lái)說(shuō),未成年人沒(méi)有民事行為能力,不具備還貸的能力,銀行一般不會(huì)輕易為其發(fā)放貸款。
年齡過(guò)大指的是很快面臨退休的一批人,銀行面臨著貸款人無(wú)法償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)。
三、有經(jīng)濟(jì)糾紛經(jīng)歷的人
有經(jīng)濟(jì)犯罪或者民事經(jīng)濟(jì)糾紛,負(fù)有債務(wù)的,在互聯(lián)網(wǎng)上都會(huì)有記錄。因此銀行一經(jīng)查詢就可發(fā)現(xiàn),并且這種情形也是很嚴(yán)重的,銀行絕對(duì)不會(huì)冒風(fēng)險(xiǎn)。
四、征信不良的人
銀行發(fā)放貸款不僅是為了實(shí)現(xiàn)資金的周轉(zhuǎn)和盈利,更要以保證資金安全為首任。
因此,貸款人申請(qǐng)貸款時(shí),銀行都要對(duì)貸款人的各項(xiàng)情況進(jìn)行審核,尤其是征信情況:是否有欠款記錄、信用卡逾期、貸款逾期以及有沒(méi)有為他人做擔(dān)保、對(duì)方貸款逾期不還等行為,都將影響到銀行對(duì)貸款信用信息的審核。
而且銀行系統(tǒng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng),在一家審核出征信不良,其他家銀行也不會(huì)貸款給你。因此,想要貸款的人,一定要維護(hù)好自己在銀行的征信形象。
五、購(gòu)買二手房房齡太長(zhǎng)的人
在二手房的貸款中,銀行常常會(huì)考慮房屋的房齡。
房齡一般在不超過(guò)20-25年為準(zhǔn)。因?yàn)榉魁g越長(zhǎng),可供貸款的年限就越短,而且隨著房子老化也可能造成貶值,銀行貸款給房齡過(guò)長(zhǎng)的房子也面臨著一定的風(fēng)險(xiǎn)。
但關(guān)于房齡長(zhǎng)短的具體年限,各個(gè)銀行有自己的規(guī)定,具體情況具體分析。也就是說(shuō),房齡越短越容易獲得銀行的貸款審批,而且額度也會(huì)越短越高。
六、從事高危職業(yè)的人
銀行在審核房貸審批時(shí),也會(huì)考慮到貸款人所從事的行業(yè)。
一般像工作穩(wěn)定的教師、醫(yī)生等行業(yè)的人工作穩(wěn)定,收入也穩(wěn)定,會(huì)是他們發(fā)放貸款的重點(diǎn)人群。但是一些從事高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹行業(yè)等高危行業(yè)的人,隨時(shí)都面臨著危險(xiǎn)。因?yàn)殂y行也是以盈利為目的的,所以拒絕發(fā)放貸款給這些職業(yè)的人也算是職業(yè)所致。
七、虛報(bào)信息的人
很多人在準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)的資料時(shí),擔(dān)心自己不能獲批貸款,所以就填寫虛假信息,以提升自己的資金能力,力圖獲批。但是銀行在面對(duì)申請(qǐng)者提交的資料肯定是要經(jīng)過(guò)審查的,不可能你填的是什么,就是什么。
而一旦被銀行發(fā)現(xiàn)填寫虛假信息,不僅貸款貸不到,而且還可能被列入黑名單,影響以后的其他貸款需求。因此,為了誠(chéng)信貸款,或者是為了買房,大家都要量力而行。畢竟一時(shí)的虛假,可能造成很長(zhǎng)時(shí)間的困境。
鼎酬資本-專注于:上海貸款公司,上海銀行貸款,上海房屋貸款,上海小額貸款,上海抵押貸款,上海無(wú)抵押貸款,如有需要幫助的朋友,可以在線申請(qǐng)貸款,也可以撥打電話:021-51877663|手機(jī):13524549642進(jìn)行相關(guān)咨詢,希望我們鼎酬資本的相關(guān)分享可以幫助到您!
更多貸款相關(guān)問(wèn)題歡迎撥打服務(wù)熱情:4009920072。
·或直接撥打值班業(yè)務(wù)經(jīng)理專線:13524549642(微信同號(hào))。
·您還可以添加信貸經(jīng)理微信進(jìn)行直接咨詢
鼎酬資本:專注于房產(chǎn)抵押貸款、信用貸款、企業(yè)貸款、按揭貸款等貸款服務(wù)更多信息請(qǐng)上:shdaikuan.com
問(wèn)2024房產(chǎn)抵押貸款如何辦理?
問(wèn)抵押貸款公司的貸款有哪些陷阱需要注意?
問(wèn)融房貸上都有什么貸款,利息多少。
問(wèn)抵押貸款一般能貸幾年?有什么可以抵押?
問(wèn)上海的銀行抵押貸款怎么辦理?
問(wèn)申請(qǐng)房子抵押貸款利息是多少?怎么算
為了提高您申請(qǐng)的成功率,鼎酬資本會(huì)根據(jù)您提交的資料為您甄選多家貸款機(jī)構(gòu),并且只會(huì)將您提交的信息移交至專業(yè)貸款機(jī)構(gòu),不會(huì)以任何形式泄露給其他個(gè)人或機(jī)構(gòu).您填寫的信息越真實(shí),越方便信貸經(jīng)理受理咨詢。