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房屋抵押貸款利息一般是多少?

2018-06-13 10:40:09
我需要200萬元現(xiàn)金,是否可以將自己的使用權(quán)房屋坐抵押?抵押期限是多少?抵押利息是多少?如果我想三年還貸,那么是三年后一次性付清貸款,還是三年期間分期付款?
如何辦理房屋抵押貸款?需要多長(zhǎng)時(shí)間?
1條回答
178****49372018-06-13

房產(chǎn)貸款所需資料:

1.借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br />5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)
注意的是: 1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;
2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔(dān)保人; 貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。
一般貸款下來要1個(gè)月左右^_^
流程: 1.向銀行提出貸款申請(qǐng), 2.銀行受理后,對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額; 3.簽定借款合同等; 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜; 5.銀行放款^_^ 最長(zhǎng)還款期要幾年? 一般個(gè)人類的貸款,最長(zhǎng)為5年;逐月分期還款,沒有一次性還本的^_^

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