辦理房屋抵押銀行貸款最多能貸多少，最長可以分多少年還款？

2020-04-29 15:02:39

2條回答: 144****87362020-04-29
房屋抵押貸款能貸多少： 1.如果,您的房產(chǎn)是可以上市交易的商品房并且沒有按揭貸款,就可以做抵押貸款. 2.銀行貸款的最高額度為,評估值的70%一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押率高可以達到60%，工業(yè)廠房的抵押率高可達到50%。. 3.銀行放款大約20-25個工作日.因為現(xiàn)在政策收緊!放款的時候,也都有所限制. 房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力。; 152****89492020-04-29
房屋抵押銀行貸款一般可以貸10-20年。貸款流程：1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關(guān)事項；2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同；3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批；4、擔保公司約評估所進行評估；5、分行審批后，銀行批貸；6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產(chǎn)抵押登記；7、銀行發(fā)放貸款；8、貸款申請人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。1、商品住宅的抵押率最高可達 70%； 2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%； 3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達 50%。