房屋抵押貸款怎么辦理？有哪些步驟？

2020-05-15 13:36:21

房屋抵押貸款怎么辦理？有哪些步驟？

2條回答: 183****73152020-05-15
抵押貸款辦理流程：
主要有四個步驟，第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：借款人有效身份證件，工作證明，銀行流水，質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。
第二是銀行審貸：銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進行調(diào)查，按程序進行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。
第三是簽約：借款人的申請獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同; 辦理公證、保險、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。
第四是發(fā)放貸款：銀行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。; 186****10452020-05-15
以房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。
　　貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。